부동산

💡 잠실 래미안 아이파크 AI 요약 3초 브리핑 확정 분양가: 84㎡ 기준 약 18.2억 ~ 21.8억 원 (평당 약 5,409만 원, 송파구 분상제 적용) 예상 안전마진: 인근 잠실 파크리오(24억) 및 잠실엘스(26.5억) 대비 최소 +4.5억 ~ 5.5억 원 시세차익 실거주의무 주의: 디에이치 방배와 달리 실거주의무 2년 적용 (3년 유예 기간 내 전세 놓은 뒤 반드시 실입주 … 더 읽기

💡 디에이치 방배 AI 요약 3초 브리핑 확정 분양가: 84㎡ 기준 21.8억 ~ 22.4억 원 (평당 6,496만 원, 분양가 상한제 적용) 예상 시세차익: 인근 방배그랑자이 실거래가(28억) 대비 최소 +6억 원 이상 안전마진 실거주의무 면제: 분양가가 시세 대비 80% 이상으로 책정되어 실거주의무 0년(없음) ➔ 당첨 즉시 전세 세팅 가능 서울 서초구 방배5구역을 재건축하는 ‘디에이치 방배’가 총 … 더 읽기

2026년 9월 가을 분양 성수기 속에서 수도권 무주택 신혼부부들의 이목이 집중된 성남복정2 A1블록 신혼희망타운의 본청약 접수가 9월 7일부터 본격 시작되었습니다. 위례신도시와 바로 인접한 우수한 입지 조건에 분양가 상한제가 적용되어 높은 시세차익이 기대되는 만큼, 확정 분양가와 주변 아파트 실거래가 비교를 통한 예상 안전마진, 청약 자격 및 입주 시 필요한 실제 현금을 팩트 데이터로 철저히 분석해 드립니다. … 더 읽기

2026 아파트 청약 가점 & 분양 필요자금(DSR) 모의 진단기 ✔ 목차 Toggle 🏢 2026 청약 가점 & 분양 필요자금 모의 진단기 📋 청약 가점 산정 항목 (84점 만점) 💵 분양가 대비 필요 현금 & 대출 한도 (스트레스 DSR) 🔍 입주 시점 주택담보대출(DSR 40%) 시뮬레이션 🏢 2026 청약 가점 & 분양 필요자금 모의 진단기 스트레스 DSR … 더 읽기